2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
71.1万円/㎡
前年比+23.2%
生駒市
68.8万円/㎡
前年比+62.0%
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ローレルスクエア白庭台2弐番館
奈良県生駒市白庭台四丁目
近鉄けいはんな線 / 白庭台駅 徒歩3分
2014年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,023万円
49.6万円/㎡
1,816
3,288
4,759
6,231
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,759万円
40.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルスクエア白庭台2弐番館
4,200万円（51.7万円/㎡）/ 6階 / 81.19㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,200万円 | 51.7万円 | 6階 | 81.19㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 61.3万円 | 8階 | 81.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,880万円 | 47.8万円 | 8階 | 81.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 97.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 97.92㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 44.1万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,300万円 | 43.9万円 | 2階 | 97.92㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 46.0万円 | 2階 | 97.92㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,350万円 | 42.5万円 | 6階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ローレルスクエア白庭台2弐番館 生駒市白庭台四丁目 | 白庭台駅3分 | 4,200万円 | 51.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/01 | エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 | 生駒駅3分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅4分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/13 | ローレルコート東生駒一丁目 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で23.2%上昇、生駒市では62%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は生駒市の平均と比較して24.9%割安です。